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曾創作出男女對唱經典歌曲《流言》的音樂才子林隆璇，自曝過往曾創作30首歌全被退件，也曾長達七年沒甚麼收入，當時甚至開始研究大師羅大佑和李宗盛的創作模式，結果順利兩首歌被當時紅極一時的歌手葉歡所採用，讓當時的自己獲得鼓勵。他這次擔任「ChillNoW原創音樂賞」評審，特別以自身經驗鼓勵音樂創作人!
目前分類：實價登錄 (10)
- Dec 10 Fri 2021 06:47
新北市 建案 首購 自住 房價 公設 中和國光好棒棒~~
- Nov 25 Thu 2021 08:37
新北市 建案 首購 自住 房價 公設 指名曾便宜-捷運永安公園很近邊間二樓
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記者林明柔／綜合報導
藝人趙正平今日（10）深夜在《綜藝大熱門》直播時，無預警宣佈離婚，徹底結束與老婆的6年婚，震驚現場所有來賓。事實上，他在6年前宣佈結婚時，也是在《大熱門》的直播，當時他和沈玉琳回覆網友們的犀利問答時，被問到「會不會走入婚姻呢？」結果趙正平竟大方透露他已經結婚成為「人夫」。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
- Nov 02 Tue 2021 05:02
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之前寫了2篇房産經紀人不會告訴你的真相：
https://www.1point3acres.com/bbs/thread-716008-1-1.html
- Oct 14 Thu 2021 07:33
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在2020年疫情肆虐全球，對各地經濟皆造成影響，但臺中的房市卻逆向成長，湧入很多投資熱錢，為什麼會有這樣的情形？臺中房市的熱度因何而起？接下來讓我們一起看看樂居創辦人的精闢分析。
■ 臺中新成屋漲幅最大
樂居根據實價登錄資料整理了一份數據，可以看到0-5年屋齡的新建案漲幅排名， 是第一名、第二名是 、第三名是 ；這個統計有一個有趣的地方，房價漲幅前三名的城市都是重點發展科學園區的地方，可見工作機會和薪資水平會直接影響到房價。
而影響臺中的房價漲幅最大的因素，我們認為有以下3點：
1. 科學園區：臺積電提供高薪就業機會，帶動臺中科學園區發展。
- Sep 17 Fri 2021 05:09
台北市 實價登錄 風水格局 南港4套房+頂樓大空間屋主自售高投報率
- Sep 15 Wed 2021 03:18
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說到大坑景點，不得不提的就是大坑4橋。位於大坑廍仔溪上有著著名的4座橋，分別是情人橋、藍天白雲橋、蝴蝶橋、自行車陸橋。因為每座橋顏色不同、造型不同，還有非常適合拍夜景。
經過許多攝影高手拍攝後，讓這4座橋儼然成為來大坑必訪的景點。
這座以粉紅色為主色系的橋，是許多情侶必拍的橋。
橋梁粉色結構搭配地上的倒影，形成了一個倒臥的愛心形狀，
所以被稱為愛心橋或情人橋。
白天的光線太強，地面的玻璃反射的倒影不明顯，
- Sep 04 Sat 2021 17:38
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- Sep 02 Thu 2021 04:14
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最後，一定要「細嚼慢嚥」，咀嚼可以給予腦內的飽覺中樞刺激，進而防止過度進食，同時幫助消化，促進腸道運作，也建議攝取蔬菜之後，隔段時間再開始攝取蛋白質料理最為理想，至於間隔多久就沒太硬性規定，可依照個人習慣去調整，但如果可以建議是五分鐘以上。
另外想要達到運動的一百分，找尋專業專門的運動教練指導非常重要。不論是想要從事何種類型運動達到瘦身效果，首先必須要了解自身身體狀況，並透過教練指導讓效率及體能能達到最好的效果。找尋專業健身教練建議找擁有審核教練資格機制的平臺，例如像AcXport動動無限等，多元的教練駐站，讓想要嘗試各種運動來瘦身的你，上課前都能更安心。
特別感謝：
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- Aug 29 Sun 2021 01:17
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為搶救受疫情影響的產業，行政院擬推振興五倍券方案，最快9月上路，傳出將以1千元兌換5千元，而規劃可適用旅宿等逾7大行業，且數位與紙本券並行，初步細節曝光。
- Aug 27 Fri 2021 02:24
新竹市 透天厝 實價登錄 風水格局 台大醫院黃金收租店面和7套房滿租 鐵道路二段
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手握少少資金，口袋卻相對不夠深的小資族，有資格買房子嗎？這個問題是很多首購族的共同心聲，坦白說，如果想要備足完整銀彈再進場，很多人一輩子都買不到房，買房子這件事，頭過身就過，有了「頭期款」，後頭只要咬緊牙關，總能關關難過關關過，但是頭期款不足該怎麼辦？其實只要選對方法，接著按部就班，先求有再求好，成家立業非夢事！
頭期款不足 用時間換空間 預售捷運延伸負擔輕
首先，退而求其次，絕對是必要妥協！想想看，好不容易存了第一桶金，想要一步到位，買到臺北市的三房，可能嗎？與其苦等存夠錢，不如先拿到入場券，相較「中古屋」與「預售屋」，已經可以拎一卡皮箱入住的「中古屋」，眼見為憑，固然方便，但頭期款得一次到位，壓力不可謂不小，如此一來，不如把手上資金先拿來卡位「預售屋」，把籌存頭期款的時間拉長，舉例來說，買房要自備兩到三成自備款，預售屋可以在兩到三年的工程施建期間，分批給付，購屋客還可以在這段時間存錢，或是把年終等額外收入拿來付款；但如果買的是中古成屋的話，頭期款必須要在一到一個半月之內備齊，相較之下，預售屋的付款方式，對資金無法一次到位的人來說，當然相對輕鬆。
此外，想要首購成家，取捨之間，切莫好高騖遠，如果手頭上只有一百萬，那麼可以考慮的區域當然有限，以自備三成來換算，大約可以買到300萬的房子，不妨考慮雙北相對比較蛋白的地方，像是是淡水的公寓、鶯歌，或是往北的基隆與往南的桃園，以時間換取空間，用多一點的通勤時間，買到屬於自己的窩，也就是以「交通成本」，替代「房價成本」的概念。
如果不想跨縣市這麼遙遠，也可以以「捷運延伸」的概念來挑選物件，舉例來說，一個在信義計畫區工作的上班族，在信義區要買到房子，起買要準備大概2000萬左右，但如果沿著板南線上尋找物件，把看屋點拉到板橋或是土城，在同一條捷運線上，多花半小時的捷運通勤時間，可能只要一半，甚至於更低的價格，就有機會可以買到跟自己預算比較接近的理想宅，在雙北交通與捷運網絡相對發達的區域工作與生活，這不啻是一個輕鬆成家的好方法。
